Blog
Tényleg szükség van felújításra ingatlan eladás előtt?
Sokszor merül fel a kérdés az emberben, hogy vajon tényleg fel kell-e újítani a házat, mielőtt az eladásra kerül. A téma megosztó, hiszen sokak szerint egy átalakítás megnövelheti az ingatlan értékét, azonban vannak, akik számára problémát okozhat mindezt...
Ingatlan átverések és az engedély nélküli értékbecslő
Amikor ingatlant adunk-veszünk, nem kis érték forog kockán és ezt a csalók is tudják. Sajnos éppen ezért élnek vissza sokak bizalmával. Hogyan kerülhetjük el, hogy átverjenek minket?! A saját ingatlan vásárlása egy átlagember életében az egyik legnagyobb kiadás, ezért...
Milyen papírok kellenek egy ingatlan adásvételéhez?
Amikor ingatlan eladására kerül sor, a nyugodt, felkészült ügyintézés érdekében (például az átfutási idők miatt) érdemes a szükséges papírokat jó előre, még a hirdetés feladása előtt beszerezni! Az adásvételi szerződés kötelező mellékletéhez, az energetikai...
Banki hitelfelvétel esetén mi a feladata az értékbecslőnek?
Hitelfelvételkor a bank feltételei szükségessé teszik az ingatlan értékbecslését, amiben az értékbecslő segíthet. Ez főként a jelzáloghitelnél fordulhat elő. De ki intézi, ki fizeti az értékbecslést és hogyan zajlik mindez? Sok mindenhez lehet szükségünk banki...
Vigyázat! A mézeskalácsház nem létezik!
A Grimm mesék óta tudjuk, hogy a mézeskalácsház csupán illúzió és a mesebeli házikó küszöbén mindig van egy gonosz boszorka. Olykor az ingatlanhirdetések is hasonló, cukormázba bújtatott átverések, amit csak akkor veszünk észre, amikor már késő. Soha nem szabad, hogy...
Hová nem kell az építési engedély?
A jogszabályok e tekintetben 2017-ben jelentősen módosultak. Viszonylag ritkán van szükség rá, ezért a legtöbb ember nem követi az építési engedélyezéssel kapcsolatos jogszabályi változásokat. A cikkből kiderül, hogy mely építési tevékenységekhez nem szükséges az...
Az ingatlan eladás költségei, adófizetés, díjak, jutalékok
Ingatlant eladóként az értékesítés után számolni kell adó, jutalék, díjfizetési kötelezettséggel. De az is lehet, hogy nem kell majd fizetni. Bemutatjuk az adózással, díjakkal és egyéb költségekkel kapcsolatos írásunkat. Ingatlan eladásból származó SZJA fizetési...
Hogyan lehet biztonságosan eladni egy saját tulajdonú ingatlant?
Az alábbiakban az ingatlan eladás alapjait foglaltuk össze, melyből mindenki számára kiderül, miért nélkülözhetetlen a szakemberek segítsége. Az első ingatlan eladás előtt teljesen természetes a kétségbeesés, hiszen senki nem úgy születik, hogy ismerje ezt a bonyolult...
Lakásbiztosítás – de mégis hogyan?
Nemrég leégett egy ismerősünk háza. Volt lakásbiztosítás, de megtudtam, hogy mivel nyaralónak volt minősítve a ház, lehet, hogy a biztosító sem fizet. Mindene odaveszett, középkorú, elvált férfi lévén gyakorlatilag a padlóra került. Ha volt egyáltalán biztosítás. Ha...
