Blog
Banki hitelfelvétel esetén mi a feladata az értékbecslőnek?
Hitelfelvételkor a bank feltételei szükségessé teszik az ingatlan értékbecslését, amiben az értékbecslő segíthet. Ez főként a jelzáloghitelnél fordulhat elő. De ki intézi, ki fizeti az értékbecslést és hogyan zajlik mindez? Sok mindenhez lehet szükségünk banki...
Milyen aranykorona értékű a termőföld és mit jelent ez?
Az aranykorona a termőföldek minőség szerinti osztályozása. Erre az értékmeghatározásra többek között szántófölddel való ügyintézés során lehet szükségünk. Honnan lehet kideríteni, hogy egy terület hány aranykorona értékű és mit jelent ez pontosan? 1875-ben született...
Vigyázat! A mézeskalácsház nem létezik!
A Grimm mesék óta tudjuk, hogy a mézeskalácsház csupán illúzió és a mesebeli házikó küszöbén mindig van egy gonosz boszorka. Olykor az ingatlanhirdetések is hasonló, cukormázba bújtatott átverések, amit csak akkor veszünk észre, amikor már késő. Soha nem szabad, hogy...
Hová nem kell az építési engedély?
A jogszabályok e tekintetben 2017-ben jelentősen módosultak. Viszonylag ritkán van szükség rá, ezért a legtöbb ember nem követi az építési engedélyezéssel kapcsolatos jogszabályi változásokat. A cikkből kiderül, hogy mely építési tevékenységekhez nem szükséges az...
Az ingatlan eladás költségei, adófizetés, díjak, jutalékok
Ingatlant eladóként az értékesítés után számolni kell adó, jutalék, díjfizetési kötelezettséggel. De az is lehet, hogy nem kell majd fizetni. Bemutatjuk az adózással, díjakkal és egyéb költségekkel kapcsolatos írásunkat. Ingatlan eladásból származó SZJA fizetési...
Hogyan lehet biztonságosan eladni egy saját tulajdonú ingatlant?
Az alábbiakban az ingatlan eladás alapjait foglaltuk össze, melyből mindenki számára kiderül, miért nélkülözhetetlen a szakemberek segítsége. Az első ingatlan eladás előtt teljesen természetes a kétségbeesés, hiszen senki nem úgy születik, hogy ismerje ezt a bonyolult...
Lakásbiztosítás – de mégis hogyan?
Nemrég leégett egy ismerősünk háza. Volt lakásbiztosítás, de megtudtam, hogy mivel nyaralónak volt minősítve a ház, lehet, hogy a biztosító sem fizet. Mindene odaveszett, középkorú, elvált férfi lévén gyakorlatilag a padlóra került. Ha volt egyáltalán biztosítás. Ha...
Az értékbecslés banki feltételei
Lakáshitelnél a banknak szüksége lesz a fedezetül felajánlott ingatlan értékbecslésére. A fedezetértékelés azonban nem minden esetben megy olyan gördülékenyen, mint ahogyan mehetne, ha figyelnénk a részletekre. Hogy a fedezetértékelés ne kerüljön a szükségesnél több...
Hasznos infók az építési telek értékeléséről
A telek egy meghatározott helyrajzi számon nyilvántartásba vett földterület – mondja az építési törvény. Értékelése főként piaci alapon történik. Számtalan cikk és vélemény íródott már abban a témában, hogy mit néz egy értékbecslő, mire figyel, ha egy lakás, vagy egy...
