Telek értékbecslése
Az építési telkek értékelési folyamata teljesen eltér a házas ingatlanok értékelésétől. Aktívan kell gondolkodnunk azon, hogyan építkezzünk adott telken, lehetőleg minden olyan körülményt figyelembe véve, ami az építkezés során fog felmerülni. Meg kell értenünk az önkormányzatok hatáskörébe tartozó helyi rendeleteket, amelyek a többek között a telkek beépíthetőségét szabályozzák. Ezeket az információkat a hivatal honlapján vagy az építésügyi hatóságnál találja. Kérhetjük a földhivataltól a térképek másolatát. Utóbbi a hitelfelvételnél, támogatások igénylésénél lesz különösen fontos.
A tudatos telket választók erre figyelnek
- a szomszédos épületek távolsága telektől, tervezett épülettől
- az előkert, oldalkert és hátsó kert fogalmai és méretük
- a zöldterület legkisebb mértéke
- a megközelítés lehetőségei közterületről, magánúton vagy önkormányzati tulajdonról
- a szolgalmak ismerete (pl. útszolgalmi jog)
- a tervezett épület legkisebb és legnagyobb magassága
- a tájolás, az épület ablakainak elhelyezkedése
- a szintterület mutató
- a beépíthetőség százalékos mértéke
További információk:
Email: info@ingatlanvagyon.hu
Web: https://ingatlanvagyon.hu/
Telefon: +36 (30) 250-6996
Irodánk: 7342 Mágocs, Ady Endre utca 79/E.
